Abo-Bedingungen

Für die Pro-Stufen der Mieterverwaltung. Stand: 29. September 2026.

1. Anbieter und Geltung

Anbieter ist Ralf Fangmeier, fangox · software & web services, Anschrift und Kontakt siehe Impressum. Diese Bedingungen gelten für die kostenlose Nutzung der App und für die Pro-Stufen, die du im Kundenkonto auf konto.mieterverwaltung.org buchst.

2. Was du bekommst

Die Mieterverwaltung ist eine App, die auf deinem eigenen Rechner läuft, auch ohne Internetverbindung. Deine Daten (Mieter, Zahlungen, Belege) bleiben dort, wir erhalten sie nicht. Pro gleicht die Lizenz etwa alle drei Wochen mit unserem Server ab. Eine abgeglichene Lizenz gilt 40 Tage, danach bleibt Pro noch 14 Tage aktiv. Hat die App so lange keine Verbindung, läuft sie als kostenlose Version weiter, bis der nächste Abgleich klappt.

Die App ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Berechnungen wie die Anlage V sind eine Vorarbeit, die du oder deine Steuerberatung prüfst.

3. Kundenkonto und Vertragsschluss

Für Pro legst du ein Kundenkonto an und bestätigst deine E-Mail-Adresse. Den Vertrag schließt du, indem du im Kundenkonto eine Stufe wählst, diesen Bedingungen zustimmst und die Zahlung bei PayPal bestätigst.

4. Testphase

Pro kannst du einmal je Kundenkonto 30 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten. Die Testphase endet von selbst, du musst nichts kündigen. Danach läuft die App als kostenlose Version weiter.

5. Preise und Zahlung

Pro bis 5 Einheiten kostet 54 €, Pro unbegrenzt 108 €, jeweils für zwölf Monate und im Voraus über PayPal. Die Preise sind Endpreise: Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer.

6. Laufzeit und Kündigung

Die erste Laufzeit beträgt zwölf Monate. Kündigst du nicht, läuft Pro danach auf unbestimmte Zeit weiter und ist jederzeit mit einer Frist von einem Monat kündbar. PayPal bucht den Jahresbetrag weiterhin im Voraus ab. Endet der Vertrag vor Ablauf eines bezahlten Jahres, erstatten wir den Betrag für die vollen Monate, die nicht mehr genutzt werden.

Kündigen kannst du jederzeit ohne Anmeldung über die Kündigungsseite, im Kundenkonto oder per E-Mail an info@mieterverwaltung.org. Du bekommst eine Bestätigung per E-Mail.

7. Wenn Pro endet

Die App läuft dann als kostenlose Version weiter. Alle Daten bleiben lesbar und druckbar, nichts wird gelöscht. Nur Pro-Funktionen und Einheiten über der kostenlosen Grenze kannst du nicht mehr neu anlegen.

8. Nutzungsrecht

Du erhältst ein einfaches, nicht übertragbares Recht, die App für deine eigene Vermietung oder Verwaltung zu nutzen, mit einem Lizenzschlüssel auf bis zu drei Rechnern gleichzeitig. Nicht erlaubt sind die Weitergabe des Lizenzschlüssels, der Weiterverkauf der App und das Umgehen der Lizenzprüfung.

9. Deine Daten und Sicherungen

Weil die Daten auf deinem Rechner liegen, bist du für deren Sicherung verantwortlich. Die App legt die Daten in einer Datei ab, die du wie jede andere Datei sichern kannst. Was wir beim Lizenzabgleich und im Kundenkonto verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.

10. Gewährleistung und Haftung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

11. Änderungen

Ändern wir diese Bedingungen oder die Preise, teilen wir dir das mindestens sechs Wochen vorher per E-Mail mit. Für eine bereits bezahlte Laufzeit gilt der bisherige Preis. Bist du nicht einverstanden, kannst du bis zum Inkrafttreten kündigen.

12. Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht: Du hast das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um dein Widerrufsrecht auszuüben, musst du uns (Ralf Fangmeier, fangox · software & web services, Anschrift siehe Impressum, E-Mail info@mieterverwaltung.org) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel eine E-Mail) über deinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Du kannst dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass du die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendest.

Folgen des Widerrufs: Wenn du diesen Vertrag widerrufst, haben wir dir alle Zahlungen, die wir von dir erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über deinen Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das du bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hast, es sei denn, mit dir wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden dir wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hast du verlangt, dass die Leistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so hast du uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem du uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtest, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn du den Vertrag widerrufen willst, fülle bitte dieses Formular aus und sende es zurück.

An Ralf Fangmeier, fangox · software & web services, Anschrift siehe Impressum, info@mieterverwaltung.org:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): Mieterverwaltung Pro
Bestellt am (*): …
Name des/der Verbraucher(s): …
Anschrift des/der Verbraucher(s): …
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): …
Datum: …
(*) Unzutreffendes streichen.